Ich bin Anke, unabhängige Immobilienfinanziererin aus München. Ich finde die passende Finanzierung für dich. Nicht irgendeine. Die richtige.
Über mich
Seit über 8 Jahren begleite ich Menschen erfolgreich durch die größte Finanzentscheidung ihres Lebens, den Kauf einer Immobilie. Seit April 2026 bin ich komplett unabhängig als AGF Finanz.
Und ich bin nicht erst seit gestern dabei: Ich bin seit 1997 in der Finanzdienstleistungsbranche. Kein Quereinstieg, kein Zufall, ich bin durch und durch Finanzmensch. „Sternzeichen Steinbock, ich kenn mich einfach mit Finanzen aus."
Das bedeutet: Ich gehöre keiner Bank, keinem Verbund, keinem Konzern. Ich vergleiche über 400 Banken und suche heraus, was wirklich zu dir passt, nicht was gerade Provision bringt.
Du musst nicht bei 20 Banken anklopfen. Du musst nicht verstehen, was Beleihungsauslauf oder KfW-Förderprogramm bedeutet. Dafür bin ich da.
Mein Versprechen: Ich erkläre dir alles, bis du sicher bist. Kein Fachchinesisch. Keine versteckten Kosten. Kein Bittsteller-Gefühl bei der Bank.
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"Ich freue mich darauf, dich beim Immobilienkauf zu unterstützen."
Anke Gropengießer-Fritz
Wir schauen gemeinsam, was du dir leisten kannst und ob der Zeitpunkt stimmt. Ohne Druck, ohne versteckte Agenda. Nur ein ehrliches Gespräch auf Augenhöhe.
Ich prüfe deine Situation ganzheitlich: Einkommen, Eigenkapital, Lebensplanung. Daraus entsteht ein Finanzierungskonzept, das langfristig trägt, nicht nur kurzfristig günstig klingt.
Ich reiche deinen Antrag bei den passenden Banken ein. Du musst nichts tun außer die Unterlagen liefern, den Rest übernehme ich. Keine 20 Einzelgespräche, kein Stress.
Ein Eigenheim ist eine große Entscheidung. Ich helfe dir, auch die größere finanzielle Perspektive zu verstehen: Absicherung, Vorsorge, was du darüber hinaus beachten solltest.
Wir arbeiten bereits zusammen, und dann kommt sie: die Immobilie, in die du dich sofort verliebst. Schick mir das Exposé. Ich gebe dir meine ehrliche Einschätzung zum Marktpreis (ohne Gewähr) und melde mich innerhalb von 24–48 Stunden. Wenn alles passt: mit einer vorläufigen Finanzierungszusage, für den Makler oder den privaten Verkäufer.
Gute Objekte warten nicht.
In München sind Top-Objekte oft in Stunden weg. Du gehst aus der Besichtigung raus und weißt sofort: das ist sie. Schick mir das Exposé. Ich gebe dir meine ehrliche Einschätzung zum Marktpreis, ohne Gewähr. Als echtes Münchner Kindl kenne ich diese Stadt seit über 40 Jahren wie meine Westentasche. Und wenn alles passt, bekommst du von mir eine vorläufige Finanzierungszusage, für den Makler oder den privaten Verkäufer. Damit du nicht am nächsten Morgen aufwachst und das Objekt ist weg.
🏡 Exposé per WhatsApp schickenDer Weg zu deiner Immobilie
Du meldest dich, per WhatsApp, E-Mail oder Formular. Wir tauschen uns kurz aus, ich bekomme ein Gefühl für deine Situation. Kein Termin-Parcours, kein Wartezimmer.
Wir klären gemeinsam deinen finanziellen Rahmen. Ich zeige dir, was realistisch ist, ehrlich, klar, ohne Schönreden. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Du lieferst mir deine Unterlagen (ich sage dir genau, was ich brauche). Ich erstelle ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, mit der richtigen Bank, der richtigen Laufzeit, dem richtigen Zins.
Ich reiche deinen Antrag bei der passenden Bank ein und begleite den gesamten Prüfungsprozess. Du bist nicht allein, ich bin deine Ansprechpartnerin, bis alles durch ist.
Der schönste Moment: "Alles genehmigt." Die Grundschuldbestellung geht zum Notar, du kannst zum Kaufvertrag. Ich bin dabei und informiere dich über jeden Schritt.
Meine Begleitung endet nicht mit der Zusage. Ich bleibe an deiner Seite, bis der Kaufpreis überwiesen ist und du den Schlüssel in der Hand hältst. Auch danach bin ich deine Ansprechpartnerin, für Fragen zur Anschlussfinanzierung, Sondertilgung oder was auch immer kommt.
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Alle Unterlagen, die du für deine Immobilienfinanzierung brauchst, auf einen Blick. Zum Ausdrucken oder digital zum Abhaken. Damit du vorbereitet ins erste Gespräch gehst und ernst genommen wirst.
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Eigenheim, Kapitalanlage oder Anschlussfinanzierung: In 2 Minuten weißt du, wo du gerade stehst.
Jetzt Check starten →Das sagen meine Kunden:
"Anke hat mir erklärt, was ich als Frau alleine wirklich beachten muss. Ohne sie hätte ich diesen Schritt nie gewagt. Die Wohnung ist jetzt meine."
"Zwei andere Berater hatten Nein gesagt. Anke hat es in drei Tagen durchgebracht. Ich kann es immer noch nicht glauben."
"Kein Fachchinesisch, keine versteckten Überraschungen. Endlich mal jemand, der alles erklärt bis man es wirklich versteht."
Markt & Zinsen
Die Bauzinsen sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das macht eine gute Beratung noch wichtiger, denn der Unterschied zwischen einer soliden und einer schlechten Finanzierung kann dich über die Laufzeit zehntausende Euro kosten.
Ich halte dich auf dem Laufenden und erkläre dir ehrlich, was der aktuelle Markt für deine Situation bedeutet. Kein Schönreden. Kein Panikmachen.
Jetzt aktuelle Einschätzung holen →Die Zinslage ändert sich, manche Konditionen sind überraschend gut, andere täuschen. Der Unterschied zwischen einer soliden und einer schlechten Finanzierung kann dich über die Laufzeit zehntausende Euro kosten. Ruf mich an, ich sage dir ehrlich, was der Markt gerade für dich bedeutet.
🤔 Eine Frage, die sich lohnt:
Was zahlst du gerade Miete, und was zahlst du in 10 Jahren?
Münchner Mieten steigen historisch um ca. 3–5 % pro Jahr. Aus 1.800 € heute werden in 10 Jahren leicht 2.400–2.600 €, und du hast nichts davon. Du bezahlst deinem Vermieter seinen Kredit ab, nicht dir selbst.
Für viele ist genau das der Moment, in dem sie entscheiden: Ich will jetzt kaufen. Der erste Schritt raus aus der Miete ist Vorbereitung. Hol dir meine kostenlose Checkliste mit allen Unterlagen, die du für deine Finanzierung brauchst.
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Kein Termin-Parcours. Kein Wartezimmer-Feeling. Einfach reden.
