Das Workbook

Bereit für dein Eigenheim?

Dein persönlicher Ratgeber durch die größte Finanzentscheidung deines Lebens. Kein Bankenchinesisch. Keine leeren Versprechen. Ehrliche Antworten, Schritt für Schritt.

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Anke Gropengießer-Fritz, unabhängige Immobilienfinanziererin München, Autorin des Ratgebers Bereit für dein Eigenheim

Von Anke, für dich.

Seit 1997 bin ich in der Finanzdienstleistungsbranche. Seit über 8 Jahren spezialisiert auf Immobilienfinanzierung. Ich habe gesehen, wie Menschen mit Träumen zu Banken gehen und als Bittsteller wieder rausgehen. Das macht mich wütend.

Dieses Workbook habe ich geschrieben, damit du in kein Gespräch mehr gehst, ohne zu wissen, was gespielt wird. Damit du selbstsicher auftrittst, die richtigen Fragen stellst und nichts unterschreibst, das du nicht verstehst.

8 Jahre selbstständig. Hunderte Finanzierungen. Die Erfahrungen dieser Jahre stecken hier drin. Natürlich weiß ich noch mehr. Und wenn du merkst, dass du tiefer gehen willst, lohnt sich eine persönliche Beratung mit mir auf jeden Fall.

27+ Jahre Erfahrung 400+ Banken im Vergleich Unabhängig seit 2026 München & Oberbayern

Was andere sagen

Menschen wie du. Echte Stimmen.

S
Sarah S.★★★★★

Anke ist einfach spitze! Transparent, kompetent und sehr freundlich.

B
Benno & S.★★★★★

Transparente Beratung, Unterstützung bei der Verhandlung mit der Bank. Rundherum alles tiptop.

F
Familie K.★★★★★

Sehr erfahren, vertrauenswürdig und absolut professionell. Unsere erste Wahl!

M
Martin H.★★★★★

Außergewöhnlicher persönlicher Einsatz und echtes Eingehen auf meine individuelle Situation.

4,96 / 5 aus 54 Bewertungen auf ProvenExpert

Kommt dir das bekannt vor?

Diese Gedanken kennen wir alle.

"Ich weiß nicht mal, was ich nicht weiß."
"Wann ist endlich genug Eigenkapital zusammen?"
"Ich fühle mich wie ein Bittsteller bei der Bank."
"Jetzt kaufen oder warten bis die Zinsen fallen?"
"Was passiert mit dem Kredit, wenn ich meinen Job verliere?"
"Niemand erklärt mir das wirklich. Alle reden über mich, nicht mit mir."
"Was wenn ich die falsche Entscheidung treffe und es bereue?"

Dieses Workbook gibt dir Antworten. Keine leeren Versprechen. Echte Klarheit.

Was dich erwartet

7 Kapitel. Alles was du wirklich brauchst.

Kein Füllmaterial. Jedes Kapitel hat einen klaren Job: dich informieren, vorbereiten und in Bewegung bringen.

Kapitel 1
Bin ich bereit?
Der Unterschied zwischen Warten und Vorbereiten. Die 5 Glaubenssätze, die dich aufhalten. Dein ehrlicher Eigenkapital-Check.
Kapitel 2
Was kann ich mir leisten?
Wie Banken wirklich rechnen. Deine persönliche Budgetrechnung. Was dich eine Rate wirklich kostet, ehrlich durchgerechnet.
Kapitel 3
Die Immobiliensuche
Was eine gute Lage wirklich ausmacht. Worauf du beim Besichtigungstermin achten musst. Wie du verhandelst, ohne dich zu verbiegen.
Kapitel 4
Finanzierung verstehen
Zinsen, Laufzeit, Tilgung, Beleihungsauslauf, Sollzins, Effektivzins. Alles erklärt, wie du es wirklich brauchst, ohne Fachsprache.
Kapitel 5
Von A bis Z: der Prozess
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Wann passiert was? Wer braucht welche Unterlagen? So weißt du immer, wo du stehst.
Kapitel 6
Häufige Fehler
Die teuersten Fehler, die Anke bei ihren Kunden immer wieder sieht. Und wie du sie vermeidest, bevor sie dir passieren.
Kapitel 7
Dein nächster Schritt
Du weißt jetzt, wo du stehst. Hier bekommst du konkrete Orientierung, was als nächstes zu tun ist, ganz ohne Druck.

+ 4 Bonus-Kapitel

🏡 Mein Traumzuhause 📍 München & Oberbayern konkret ❓ Die häufigsten Fragen meiner Kunden 📚 Das kleine Glossar
📄52 Seiten
🧠Auch fürs Mindset
✅Klarheit danach
📱Digital ausfüllbar

Nimm dir die Zeit. Dieses Workbook beantwortet nicht nur, wie eine Finanzierung funktioniert, sondern auch ob du wirklich kaufen willst, was dir wirklich wichtig ist und welcher nächste Schritt zu dir passt.

Für wen ist das?

Genau das Richtige, wenn…

Du das erste Mal kaufst und weißt nicht, wo du anfangen sollst.
Du schon mitten im Notarprozess bist und alles läuft.
Du verstehen willst, wie Finanzierung wirklich funktioniert, bevor du zur Bank gehst.
Du einen Taschenrechner suchst, der dir eine Zahl ausspuckt.
Du beruhigt schlafen willst, weil du weißt, was dich erwartet.
Du keine Zeit hast, dich 30 Minuten mit deiner eigenen Zukunft zu beschäftigen.
Du konkret in München oder Oberbayern kaufen willst.
Du auf der Suche nach Hype und leeren Versprechen bist.

Bereit für dein Eigenheim

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ProvenExpert Auszeichnung: Anke Gropengießer-Fritz, Immobilienfinanzierung München, 4,96 von 5 Sternen aus 54 Bewertungen ImmoScout24 Silber-Auszeichnung 2026: AGF Finanz Anke Gropengießer-Fritz, Baufinanzierung München

Häufige Fragen

Ist das Workbook auch für Anfänger geeignet?

Ja, genau dafür ist es gemacht. Du brauchst kein Vorwissen. Es erklärt alle Begriffe klar und ohne Fachjargon, genauso wie ich es im persönlichen Gespräch tun würde.

Ich bin noch nicht sicher, ob ich kaufen will. Macht das Workbook trotzdem Sinn?

Genau dann macht es am meisten Sinn. Du bekommst Klarheit, ob ein Eigenheim für dich gerade realistisch ist und was du aufbauen musst, damit es funktioniert. Ohne Druck, ohne Verkaufsgespräch.

Gilt das Workbook nur für München?

Die Finanzierungsgrundlagen gelten überall in Deutschland. Eines der Bonus-Kapitel ist speziell auf München und Oberbayern ausgerichtet und gibt dir konkrete Marktinfos für die Region.

Was passiert nach dem Kauf?

Du erhältst sofort nach der Zahlung einen Download-Link per E-Mail. Das PDF kannst du auf dem Handy, Tablet oder Computer nutzen, ausdrucken oder digital ausfüllen.

Kann ich nach dem Workbook noch Fragen stellen?

Ja. Wenn du nach dem Workbook merkst, dass du ein persönliches Gespräch möchtest, bin ich da. Das erste Gespräch mit mir ist kostenlos und unverbindlich.